أخبار ومشاريع دولة الكويت الحبيبة

[زهرة الكويت]

تحت اسم 'الجابر'ِِ بارتفاع 1852 مترا


أطول برج في العالم.. فكرة إيطالية برسم الكويت



[imgr]http://i56.photobucket.com/albums/g179/F9y/AL-JaberTowerkuwait.jpg[/imgr]

كتب محسن السيد:
ابراج الكويت، برج التحرير معالم بارزة ترتبط بها دائما صورة الكويت الذهنية: هكذا ظلت لفترة طويلة وستبقى، بيد ان معلما معماريا فريدا عما قريب سيشمخ في سماء الكويت لتصبح معالم الدولة البارزة اكثر عددا: ابراج الكويت، برج التحرير وبرج جابر، وهذا الأخير هو الاسم الذي اطلقه اصحاب فكرة بناء اطول برج معماري في العالم سيبنى هنا على ارض الكويت، تيمنا باسم المغفور له، بإذن الله، الامير الراحل الشيخ جابر الاحمد الصباح ودوره في نهضة الكويت الحديثة.
المشروع الآن في طور الفكرة.. الفكرة القابلة للتنفيذ، والبداية كانت عندما التقى فن التصميم والابداع الايطالي الرفيع عبر احد اشهر المهندسين المعماريين الايطاليين اوميرو مارتشيتي بالطموح الكويتي من خلال رجل الاعمال البحريني عبدالعزيز البوعينين الذي يستثمر في الكويت منذ فترة طويلة، حيث اتفقا على ان تحتضن الكويت هذه الفكرة الايطالية ببناء اطول ناطحة سحاب في العالم، يؤلف بينهما جاهزية وتعطش البنية الكويتية لهذه المشاريع العملاقة.
'القبس' التقت رجل الاعمال عبدالعزيز البوعينين محتضن ومسوق الفكرة في الكويت، وصاحب الفكرة مهندس التصميم المعماري اوميرو مارتشيتي الذي كان في زيارة الكويت، ليرويا مسار هذه الفكرة.


20 عاما من العلاقة

يقول البوعينين ان علاقته بالسوق الايطالي تزيد على عقدين من الزمن، حيث اخذت علاقاته تتسع في هذا السوق الى ان التقى مهندس التصميم المعماري مارتشيتي قبل نحو شهرين الذي كان يحمل فكرة اولية لمشروع بناء اطول برج في العالم ولديه رغبة وطموح في ان ينفذ هذه الفكرة في منطقة الخليج، لا سيما ان مارتشيتي لديه دراسة وافية عن منطقة الخليج واقتصاداتها، فأراد ان يطور شيئا من خططه ومشاريعه في تلك المنطقة، والذي تبلور في هذا البرج المعماري، واختار ان ينفذ هذا المشروع في الكويت بعد ان التقيته واقنعته بأن الكويت هي البيئة الامثل بين دول الخليج لتنفيذ هذا المشروع.


احتياج وتشبع

واضاف قائلا: ازداد اقتناع المهندس الايطالي بالكويت بعد ان قدمت له المعلومات والدراسات الوافية عن طبيعة السوق الكويتي، ومدى احتياجه لمثل هذه المشاريع العقارية في مقابل تشبع غالبية الاسواق الخليجية المجاورة.
ومضى البوعينين قائلا: بعد نحو شهرين يعود مارتشيتي مجددا الى الكويت حيث وصل قبل نحو اربعة ايام للمضي قدما باتجاه اتخاذ خطوات تنفيذية جادة لهذا المشروع بعد ان اصبحت الفكرة الفنينة واضحة على الورق.
واوضح البوعينين ان دراسة الجدوى الفنية الخاصة بالمشروع ستكون جاهزة خلال ثلاثة اشهر للموافقة عليها كمشروع وليس كترخيص بناء، بالتوازي مع هذه الخطوة وفي الوقت نفسه سنفتح المجال امام المستثمرين للتقدم وتبني هذا المشروع، ومن هنا فإن المستثمرين مدعوون من الآن للتقدم وتبني هذا المشروع.


مرحلة التصاميم

واضاف قائلا: خلال هذه المرحلة وبعد الحصول على الموافقة على دراسة الجدوى الفنية، سواء تبنت احدى الجهات او بعض المستثمرين المشروع، وتم توقيع العقود او لم يتقدم احد، سنبدأ في اعداد التصاميم والمخططات والمواصفات والكميات وهي المرحلة التي ستستغرق نحو عامين ليتسنى التقدم للجهات الحكومية المعنية للحصول على ترخيص البناء وقد تستغرق عملية الحصول على الموافقات نحو عام، على ان تستغرق مرحلة تنفيذ المشروع بين 3 الى 4 سنوات..
واشار البوعينين الى ان دورهم مع هذا المشروع سيستمر في المراحل اللاحقة مع المستثمر او متبني المشروع.


الأطول في العالم

ولفت الى ان البرج المعماري الذي يصل ارتفاعه الى 1852 مترا سيكون بمثابة مدينة خدماتية متكاملة حيث سيضم المشروع 'مول' تجاريا ومكاتب وفنادق واندية صحية وغيرها من الخدمات المتكاملة بالاضافة الى الوحدات السكنية.. سيكون المشروع مدينة افقية متكاملة.
واكد البوعينين ان فكرة المشروع اذا ما لاقت الاستحسان وحصلت على الموافقات المطلوبة تكون فعليا قد جاءت في الوقت المناسب في الكويت، في ضوء الازدهار الاقتصادي الذي تعيشه البلاد حاليا والانفتاح الاقتصادي الكبير الذي يقوده سمو امير البلاد الشيخ صباح الاحمد والدعوة الى تحويل الكويت لمركز مالي، مشيرا الى ان هذه التوجهات يتعين ان تتواكب مع تشييد مشاريع كبرى تتناسب وطبيعة هذه المرحلة.


مصمم الفكرة

اما المهندس المعماري الايطالي اوميرو مارتشيتي من مكتب 'داوربان ديغيلو بينغ اند بلانينغ' صاحب ومصمم فكرة المشروع، فيقول انه زار الكويت قبل نحو سبعة اشهر والتقى صديقه عبدالعزيز البوعينين حيث التقت افكارهما على ضرورة تنفيذ مشروع معماري فريد في الكويت التي يمكن ان تستقبل بالفعل هذا المشروع.
واضاف قائلا: حينما اتيت الى الكويت سألني العديد من اصدقائي هل تروق لك ابراج دبي وناطحات السحاب الموجودة في الخليج، فقلت انها جميلة لكنها لا تعكس ثقافة وحضارة هذه المنطقة من العالم التي تتمتع بثقافة وحضارة ثرية.. انتم اصحاب حضارة ضاربة في عمق الزمن السحيق، وعندها بالفعل تملكتني رغبة بأنني اريد ان اصمم شيئا لهذه المنطقة يأخذ كل هذه الاعتبارات.. شيئا فريدا ومميزا، فصممت فكرة هذا البرج وعندما عرض علي صديقي عبدالعزيز ان ننفذ هذا المشروع في الكويت رحبت بهذا العرض لأنني اتوقع ان تكون اصداء هذا المشروع هنا افضل من اي مكان آخر.


دبي تشبعت

وردا على سؤال حول اختيار الكويت من بين مناطق خليجية اخرى لا سيما دبي التي قد يلقى فيها تسهيلات اكثر، قال مارتشيتي السوق في دبي متشبع الآن بالابراج الشاهقة، وهذا المشروع في الكويت قد يشكل قيمة مضافة اكبر.
واضاف قائلا: سنبدأ ببناء شيء ليس ضخما بل منطقي، سنبني شيئا لا يعتمد على الغاز والنفط هذه المرة.. باعتقادي ان هذا البرج ليس تحديا للأكبر او الاضخم وانما هو تحديا للعظمة.. ان الحضارة بدأت هنا قبل اكثر من عشرة الاف سنة ثم انتقلت الى الغرب واسست للعالم الجديد وربما اليوم هي تعود الى هنا مرة اخرى.. اننا لن نبني منشأة نفطية ولكننا نقدم شيئا للأجيال.
واشار مارتشيتي الى ان هذا البرج سيساهم في تحسين حركة السياحة اذ سيعد مزارا سياحيا هاما في حال اكتمال بنائه باعتباره البرج الاعلى في العالم اضافة الى تفرد تصميمي، لذا آمل ان نكون قادرين على بنائه في الوقت المناسب.


برج جابر .. والحرير

اشار البوعينين الى ان 'برج جابر' يعد الاطول في العالم بارتفاع 1852 مترا يليه احد الابراج التي ستبنى في مدينة الحرير بارتفاع 1001 متر، ثم برج دبي بارتفاع 800 متر، ثم برج غولدن دوم بارتفاع 455 مترا.


علم الكويت.. وعلم إيطاليا

قال مار تشيتي ان ابرز ما جذبه للسوق الكويتي هو التشابه الكبير بين طبيعتي الشعبين الكويتي والايطالي، فالشعب الكويتي ودود ومضياف ومبتسم، كما انه شعب عملي يفضل الاستثمار المحسوب وهو شعب يحب السفر والاطلاع.. واضاف مبتسما: ربما هناك ايضا سبب اخر وهو تشابه الوان العلمين الكويتي والايطالي.


ترخيص ل 100 برج و88 فندقا

اكد عبدالعزيز البوعينين ان الكويت بحاجة ماسة الى المشاريع العقارية الكبرى، مشيرا الى ان الجهات الرسمية تدرك ذلك بدليل حصول نحو 100 برج معماري على تراخيص، في الوقت ذاته هناك ترخيص لنحو 88 فندقا في الكويت، منها عشرون تحت الانشاء.


التحدي الكبير

قال المهندس الايطالي اوميرو مارتشيتي ان الهندسة المعمارية في الامارات بلغت حاليا اقصى درجات العصرية والحداثة كما حدث في الفن القوطي المعماري في فلورنسا، لكن هنا في الكويت يمكن ان نبدأ موسما جديدا وعصرا جديدا للنهضة، ولمواجهة هذا التحدي لا تكفي التكنولوجيا ولا الفخامة او الضخامة نحن بحاجة لان نبدأ من فكرة اصلية وجديدة.. نحن نواجه تحديا يستند على القيم والثقافة والطابع المتفرد لهذه الأرض.



المصدر: جريدة القبس

ساعد في نشر والارتقاء بنا عبر مشاركة رأيك في الفيس بوك

[زهرة الكويت]

تحويل فيلكا إلى مدينة ترفيهية متكاملة




الأشغال تعلن المجموعة الفائزة خلال 3 أشهر.
3 شركات محلية تعرض تحويل فيلكا إلى مدينة ترفيهية متكاملة

المشاريع متواصلة لتطوير البنية التحتية

09/07/2006 كتب محمود الموسوي:
# علمت 'القبس' من مصادر مطلعة ان وزارة الأشغال تدرس حاليا عروضا مقدمة من ثلاث مجموعات من الشركات الاستثمارية المحلية لإنشاء وتنفيذ مشاريع لتطور جزيرة فيلكا وتحويلها إلى مدينة ترفيهية متكاملة، وسيتم إعلان المجموعة الفائزة وفق المعايير الفنية والمالية خلال 3 أشهر.
وأوضحت المصادر ان كل مجموعة متقدمة تضم مستشارين ومقاولين عالميين لتحويل الجزيرة إلى مدينة متكاملة من المشاريع الترفيهية من حيث إنشاء منطقة كبيرة لألعاب الأطفال، ومنطقة للمخيمات، وقرية تراثية، وملاعب رياضية، وأخرى للغولف، مع إنشاء 'موناريل' داخلي، وسيارات على الكهرباء، وشاليهات على شكل فلل، وفنادق 5 نجوم، وأسواق ومقاه، وأكثر من مارينا. وستتوزع المشاريع على أكثر من مكان في الجزيرة لتوفير حرية التنقل في المنطقة ولخدمة روادها.

[زهرة الكويت]

فنادق جديدة في الكويت

هيلتون اولمبيا الكويت
يتوقع افتتاحه في النصف الثاني من عام 2008 ضمن مشروع المقر الجديد للمجلس الاولمبي الاسيوي وستتولى 'هيلتون انترناشيونال' مهمة ادارة الفندق خمس نجوم.
تمتلك الفندق شركة يونايتد ريسورسز ريل استيتس، ويقع على شارع الخليج مباشرة، وتدرس الشركة حاليا اقامة جسر يربط بين المشروع وشاطئ الخليج.
ويتكون الفندق من 70 شقة فندقية فخمة و200 غرفة، ومطعمين وقاعات للاجتماعات والمؤتمرات ومركز للاعمال وقاعة متعددة الاستعمالات، وبركة سباحة وناد صحي ومقهى ومتجر لبيع التجزئة، بالاضافة الى مخزن ومواقف للسيارات، ومتوقع ان تصل تكلفته الى 20 مليون دينار.

غولدن توليب - السالمية
يتوقع افتتاحه في النصف الثاني من عام 2008 وستتولى شركة 'غولدن توليب العالمية' ادارة الفندق الذي يحمل تصنيف اربع نجوم.
تمتلك الفندق شركة 'الشاهد العقارية' ويقع على شارع الخليج مباشرة في شارع البلاجات.
ويتكون الفندق من 153 غرفة وجناحا فاخرا ومطعم ومقهيين وقاعات للاجتماعات والمؤتمرات ومركز للاعمال وقاعة متعددة الاستعمالات، وحمام سباحة وناد صحي ومواقف للسيارات.
ويتوقع ان تصل تكلفة الفندق 12 مليون دينار.

السالمية الجديد
متوقع افتتاحه في منتصف عام 2009 وغير محددة بعد الشركة التي ستتولى ادارته ويسعى ملاك الفندق ان يكون من فئة خمس نجوم.
تمتلك الفندق شركة 'بيت الاعمار الخليجي' ويقع في منطقة السالمية ويطل على مدخل الدائري الرابع وطريق الاستقلال وتعمل الشركة حاليا على انشاء مدخل للفندق من طريق الاستقلال بدلا من مدخله الوحيد حاليا من شارع ابوذر الغفاري.
يبلغ اجمالي مساحة المشروع 5500 متر مربع ويتكون من 320 غرفة وجناحا و40 شقة فندقية وناد صحي وقاعات للمؤتمرات والمناسبات ومواقف للسيارات ومسابح ومطاعم ويتوقع ان تصل تكلفته الى 18 مليون دينار.

إيبيس السالمية
متوقع افتتاحه مع نهاية الربع الثالث من عام 2007 وتتولى ادارته شركة 'اكور' ويحمل تصنيف 3 نجوم كما يتوقع ان يفتتح فندق 'إيبيس' الشرق في منطقة المقوع الشرقي بنهاية عام 2008 .
تمتلك الفندق شركة 'العملية العقارية' ويقع في منطقة السالمية بشارع سالم المبارك ويطل على شارع الخليج العربي، ويحتوي الفندق على 178 غرفة.
ولدى الشركة ايضا مشروع فندق ومنتجع نوفوتيل في ميناء عبدالله.

ميسوني الكويت
متوقع ان يفتتح الفندق في الربع الثالث من عام 2008 وستتولى ادارته شركة 'ريسدنز' العالمية ويحمل فئة الخمس نجوم، وهو اول فندق في العالم يحمل اسم 'ميسوني' وبعدها ستفتح الشركة المديرة فرعا له في ادنبرة ودبي.وتمتلك شركة 'التجارية العقارية' الفندق الذي يقع ضمن مشروع سيمفوني التجاري الواقع في منطقة السالمية امام الجامعة الاميركية ويطل على شارع الخليج مباشرة.
وتبلغ مساحة المشروع 9700 متر مربع ويحتوي على 206 غرف وجناح اضافة الى جناح رئاسي وحمام سباحة وناديين صحيين و4 قاعات للاجتماعات وبلغت تكلفة التشطيب الداخلي والاثاث 5 ملايين دينار، بينما يتوقع ان تصل التكلفة الاجمالية للفندق 20 مليون دينار.

سفير وكوستا دل سول
رصدت 'القبس' فندقين سيفتتحان خلال الربع الاول من عام 2008 هما فندق كوستا دل سول في منطقة الشعب وفندق 'سفير' في منطقة الفنطاس، كما تدور الاشاعات عن نوايا مجموعة بوخمسين لإنشاء ملحق جديد لفندق هوليدي ان السالمية وفندق جديد في منطقة الشرق، اضافة الى فندقين جديدين لشركة 'المباني' احدهما في ارض السالمية والثاني في مجمع الافينيوز.
سفير الجديد يشارف على الانتهاء